Büyük sıfırdan alanlar, İngiltere’deki 35 düşük vergili yatırım bölgesi teklifinin bir parçası | Planlama politikası

35 konseyin başvurusunda İngiltere’deki büyük sıfırdan alan sitelerinin, kuralsızlaştırılmış düşük vergili yatırım bölgelerinin bir parçası olduğu belirlendi.

Bir çevre kampanyacısı tarafından toplanan verilere göre, hızlı büyümeyi teşvik etmek için kilit çevre koruma ve planlama düzenlemelerinin gevşetileceği bölgelerde kalkınma için yetmiş yedi alan belirlendi.

İki konsey, Stroud bölge konseyi ve Oxfordshire eyalet konseyi katılmayı reddetti. Oxfordshire konseyi lideri Liz Leffman, deregülasyonun net sıfır hedefleri ve biyolojik çeşitliliği koruma ve geliştirme taahhüdü ile uyumsuz olduğunu söyledi.

Ancak ülke genelinde birçok başka konsey bölgeler için başvuruda bulundu. Limanların yanı sıra ticari üniteleri ve yeşil alan sitelerinde büyük konut geliştirmelerini kapsayan çeşitli uygulamalar vardır.

Hükümet, son 14 Ekim tarihine kadar düşük vergi bölgeleri oluşturmaya ilgi gösteren konseylerin sayısıyla ilgili herhangi bir ayrıntı açıklamadı.

Bir çevre kampanyacısı olan Guy Shrubsole, bölgelerin kararlaştırılabileceği 77 alanı belirlemek için bilgi özgürlüğü taleplerine, konsey duyurularına ve diğer verilere verilen yanıtları kullandı. Bunlar Kent’te 20, Gloucestershire’da dört büyük konut sitesi, Dorset’te üç bölge, Cornwall’da üç bölge ve Hampshire, Lancashire, Peterborough, West Midlands, Suffolk, Bedford ve Plymouth’un bazı kısımlarını içermektedir. Uygulamalar birkaç bağlantı noktası içerir.

Derbyshire’daki alanlar, Peak District’in eteklerinde bulunan büyük bir turizm beldesi için 300 dönümlük arazi içerir. Gloucestershire’da bir uygulama, Tewkesbury’deki sıfırdan bir alanda 10.000 ev için planlar içeriyor.

Kent Wildlife Trust, bölgelerin geliştiricilerin çevresel düzenlemeleri atlamalarına izin vermesi halinde, ilçedeki 17 korunan vahşi yaşam alanının çevre korumalarını kaybedebileceğini söyledi.

Kent Wildlife Trust’ın CEO’su Evan Bowen-Jones şunları söyledi: “Doğa isteğe bağlı bir ekstra değil, insanlar gelişecekse bu bir zorunluluktur. Doğayı restore etmek ve gıdalarımızı daha az kimyasalla üretmek, iklim değişikliğiyle mücadeleye yardımcı olacak, ekonomimize yardımcı olacak ve çocuklarımıza daha sağlıklı bir gelecek sunacaktır. Topluma geri dönüşü olmayan zararları önlemek için hâlâ bir şansımız varken, bu kritik zamanda bu hükümetin bizi geriye götürmesine izin vermemeliyiz.”

Hampshire’da, New Forest milli park otoritesi, bölgedeki yatırım bölgelerini kabul etmeyeceğini söyledi.

“New Forest milli park alanı için tek yasal planlama otoritesi olarak görevimiz gereği, otorite, serbestleştirilmiş bir planlama yaklaşımının yüksek koruma düzeyi ile uyumsuzluğu nedeniyle milli park içindeki alanlar için yatırım bölgesi belirleme ilkesini desteklememektedir. milli parka ödendi” dedi yetkili bu ay.

Bir milli parkta, özel bilimsel ilgi alanında veya olağanüstü doğal güzelliğe sahip alanlarda yatırım bölgesi oluşturma yasağı yoktur. Hükümet yönergeleri, konseylerden yalnızca bölgelerinin bu alanlarla örtüşüp örtüşmediğini belirlemelerini ister.

Konseylerin başvurabileceği yatırım bölgeleri sayısında bir sınırlama yoktur. Halihazırda devam eden projeleri içeren bölgelerden alınan vergi gelirlerinin azaltılması konusunda Hazine’den endişe duyulduğuna dair raporlar da var.

Konseyler, yatırım bölgelerinin nasıl çalışacağına dair yalnızca yetersiz ayrıntılar aldı. Dorset konseyinden Cllr Tony Ferrari şunları söyledi: “Yatırım bölgelerinin nasıl çalışacağı konusunda hükümetten şimdiye kadar yalnızca sınırlı ayrıntı aldık. İlgi beyanlarımız, hükümet veya Dorset konseyi tarafından verilen bir taahhüt anlamına gelmez. Konsey süreçlerini takiben herhangi bir resmi taahhütte bulunmadan önce bir yatırım bölgesinin potansiyel artılarını ve eksilerini değerlendirebilmek için hükümetten daha fazla ayrıntı bekliyoruz.”

Woodland Trust tarafından yapılan analiz, bölgelerin eski ormanlık alanları riske atabileceğini buldu.

Tesviye, İskan ve Topluluklar Dairesi’nin bir sözcüsü, bölgelerle ilgili daha fazla ayrıntının zamanı geldiğinde açıklanacağını söyledi.